Aukce RD Lužec

Oceňovaný RD je situován při severním okraji obce Lužec nad Vltavou, v zástavbě rodinných domů. Přístup k nemovitosti je po zpěvné komunikaci. RD je samostatně stojící, zděný z páleného i nepáleného zdiva, částečně podsklepený, s jedním nadzemním podlažím a se sedlovou střechou s polovalbou a s taškovou krytinou. RD má několik částí- původní z roku 1920 dvě přístavby, první z roku 1998 je kromě fasády dokončení, druhá přístavba je nedokončená, je zde provedena pouze základová deska s izolacemi a zdivo je vyvedeno do výše překladů.Tato přístavba zatím není provozně propojena se stávajícím domem, takže nebrání jeho užívání. Půda RD je přístupná pouze vně objektu po žebříku. Základy jsou pasové s funkční izolací proti zemní vlhkosti, obvodové zdivo je zděné z páleného i nepáleného zdiva, stropy jsou trámové s rovným pohledem. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Vnitřní omítky jsou vápenné, dvouvrstvé, vnější omítky jsou částečně břízolitové, z části chybí. Dveře jsou plné a prosklené, do ocelových zárubní, okna jsou dřevěná zdvojená. Povrchy podlah tvoří koberce na betonu a keramická dlažba, vytápění je lokální na tuhá paliva, elektroinstalace je světelná v mědi. Zdrojem teplé vody je el. bojler. Kuchyň je vybavena linkou. Údržba domu je dobrá, stavebně technický stav odpovídá jeho stáří a provedeným rekonstrukcím a přístavbám. K RD patří další součásti a příslušenství, které jsou oceněny samostatně(kolna, zahradní domek, studny), eventuelně jsou součástí ceny RD (zejména venkovní úpravy, zemní sklep) Pozemek je celkově oplocen , jeho celková výměra činní 997 m2