RD před dokončením v obci Tlustovousy - Praha-východ

Exklusivní nabídka rozestavěného domu za mnohem nižší cenu, než je stanovena v odhadu. Stavba se nachází v obci Tlustovousy u Tuklat na výjezdu z obce směr Úvaly u Prahy, od kterých obec leží asi 2,8 km. Pěkný prostorný dům je součástí nové zástavby, kde leží na její hraně u silnice. Na pozemek je vjezd bez překážek. Vlastníci okolních nových domů, kteří všichni pracují mimo obec, patří do středního stavu, takže sousedské soužití je bezproblémové. Popis stavby „před dokončením": stavba je staticky, difúzně a tepelně zajištěna, je položena černá betonová střešní krytina BESK s instalovanými výklopně-sklopnými plastovými bílými střešními okny ROTO včetně lemování, je postaven cihelný komín CIKO s průduchem 200mm, který je v nadstřešní části omítnut do základní cementové armované omítky stejně jako celý dům včetně boků základové desky, která je již zateplena. Jsou instalovány plastové bílé výplně vnějších otvorů včetně vchodových dveří VEKRA. V ceně jsou parapety. Uvnitř jsou stěny i podlaha 2.NP finalizovány do desek OSB s přelepenými spoji. Stropnice tvoří nosníky I-Stabil. Jsou instalovány vnitřní nosné příčky. Vnější konstrukce jsou kolorovány finským tenkovrstvým lazuritem Tikkurila Pinjasol, vnitřní konstrukce jsou fungicidně zajištěny. Materiál nosných konstrukcí a krovu, který je vyroben na CNN stolici Hundegger, tvoří konstrukční hranoly KVH sušené na 15%. Tepelná izolace se skládá z plsti Knauf Insulation Diffu a dřevovláknité desky Hofatex Systém NK. Cementová difúzní omítka je od firmy JUB. Dále je v desce rozvedena ležatá kanalizace, která je již napojena na veřejný řad. Pro přívod vody i elektřiny jsou připraveny průchodky. Vodovodní šachta připravená na instalaci vodoměru leží cca 2 metry od stavby, stejně jako kanalizace. Elektropilíř je asi 15 metrů od stavby. Prodejní cena včetně pozemku o výměře 712m2 v tomto okamžiku je 3,295.000. Nový majitel má možnost změny dispozice, popřípadě dostavby na klíč včetně terénních úprav, oplocení – kompletní dům k nastěhování za 4.200.000,- Kč včetně všech poplatků. Výhodou pro klienta je možnost výběru obkladů, podlah, vybavení koupelen atd.