Prodej výrobně skladového areálu s bytovými jednotkami, Beroun - Zahořany

Beroun - Zahořany Výrobně - skladové prostory: 240 m2 (přízemí, rampa) Výrobní dílenské prostory: 200 m2 (přízemí, rampa) Kancelářské prostory: 60 m2 (přízemí) Půdní vestavba – admin.: 220 m2 (před dokončením) Zpevněná venk. plocha - sklad: 450 m2 Krytý přístřešek na rampě: 160 m2 (přízemí) Byt 2+1 54 m2 (přízemí) Cena prodeje: 4 900 000,-Kč/celek Nabízíme k prodeji částečně rekonstruované výrobně - skladové prostory (modernizace stále probíhá !), které se nacházejí v uzavřeném, oploceném areálu v Záhořanech, okraj Berouna, cca 19 km od hranic Prahy. Výhodou polohy areálu je bezproblémová návaznost na dálnici D5 Praha – Plzeň. Příjezd pro osobní i nákladní dopravu, vč TIR. Parkování možné přímo v areálu na volných, zpevněných plochách – manipulační dvůr. Jedná se o přízemní, zděný, zateplený, vytápěný, nepodsklepený objekt ve tvaru písmene „U“. Výrobně - skladové prostory jsou členěny do vzájemně propojených a průjezdných 3 sekcí. Využitelná výška 2,5 až 4m. Vstup do prostor zajišťují 2 x nákladní vrata o rozměrech 3 x 3 m. Podlahy jsou zde betonové, bez omezení nosnosti. Osvětlení el. zářivkové a pomocí oken. Vytápění zajištěno UT- palivo. Voda: vlastní zdroj, kanalizace : vše Měst.řád. Plynová přípojka schválena na hranici areálu. Rozvody plynu již realizovány do dílčích objektů ( HUP ). Součástí objektu jsou kancelářské prostory; 2x větší prostor, který je možné využít jako kancelář,dále kuchyňka s jídelnou, šatny pro muže i ženy; sprcha 2x, zázemí a denní místnost . V areálu je dále možné využít velké množství zrekonstruovaných ploch v podkroví - cca 2x 200 m2,před dokončením, vhodné jako administrativa či bydlení. Dostavba a využití je věcí dalšího jednání – nenív ceně. Rozsáhlé venkovní sklady a úložiště v zadní části areálu s napojením na skladovou část. Velikost cca 450 m2. Prostory rovinné, manipulace nákladní technikou. Prostory jsou ve velmi dobrém stavu, kolaudováno na kovovýrobu a sklady. Technické údaje: Areál: oplocen, zpevněn Objekt: přízemní, zděný, zateplený, vytápěný, nepodsklepený Parkování: možné v areálu Rampa: ano Železniční vlečka: ne Jeřáb: ano, v halách Využitelná výška: 2,5 - 4 m Vytápění: centrální Inženýrské sítě: el. energie 220 / 380 V, kanalizace voda, plyn, tel. linky, Internet Osvětlení: el. zářivkové, okna Podlahy: betonové, zátěžové Stav: velmi dobrý