Prodej stavebního pozemku v Průmyslové zónaě Zdice II (Exit D5)sklad, výroba, velkoobchod

Plocha pozemku: 33.237 m2 Procento zastavitelnosti: min. 70 % Cena prodeje: dnes jen 600 Kč/m2 Cena pro jednání Exklusivní prodej pozemku v Průmyslové zóně II. EXIT dálnice D5–Zdice. Charakteristika pozemku: rovinný s mírnou svažitostí směrem k dálnici D5. Orná půda, nevyňato s půdního fondu (až na základě dílčího projektu), přímo přilehlé k silnici III.třídy, zadní objezd pozemku (u D5) „prozatím“ silnicí pro zemědělskou techniku, možno do budoucna počítat s objezdem pozemku povýšením této komunikace na „místní „ nákladní komunikaci. Spoluúčast ostatních vlastníků. Příjezdy - nájezdy: Nákladní doprava vede z dálnice D5 odbočením na místní komunikaci a dále je zde předběžné povolení Policie Beroun o zřízení odbočovacích nájezdů a výjezdů na pozemek (zápis s dopravní komise). Vybudování nájezdů, výjezdů popř. odbočovacích dopravních pruhů věcí a investicí kupujícího. Energie: Plyn – k dispozici předběžný souhlas s připojením na Plynovou.regulační stanici vzdálenou cca 400 m. Voda- k dispozici Měst. Rozvod ( středotlak ) vody – Želivka – cca 250 m vzdáleno, na křižovatce místních komunikací a Benzínové čerpací stanice. Elektrická energie – Střed. energetika: předběžný souhlas na připojení – sloup VN /22kV vzdálen cca 50 m. Nutno naprojektovat Trafostanici.pro vlastní využití Odpady: lze řešit vlastní čistící stanicí s odlučovačem ropných a jiných látek s přepadem do Hředelského potoka – hranice pozemků. Územní plán: Městská Průmyslová zóna, SVO,VN., povinná zeleň 30%, Max. výška 11 m Dynamicky rozvíjející se lokalita vhodná pro výstavbu komerčního objektu pro výrobu, sklady,administrativní a obchodní využití. Vhodné i pro Track Parking, shop, bazar a podobně.. Město Zdice a spádové obce regionu (cca 25 000 obyvatel) zajišťují dostatek obchodních příležitostí se silným potenciálem pracovních sil. Poloha na exitu dálnice umocňuje logistickou pozici budoucích objektů, s vždy bezproblémovou dostupností na expresní silniční tah. Technické údaje: Účel: komerční Voda: obecní vodovod Plyn: ano Elektroinstalace: 220/380 V Kanalizace: ano