Nemovitosti ve Španělsku

Nemovitosti Španělsko - Torrevieja Restaurante odstupné Cena: 289.000,- Eur Sleva na 175 000,-Eur! Nová cena 140 000,- Eur. Typ nabídky: PRODEJ Stav nabídky: Aktivní Poznámka k ceně: Rychlá návratnost investic Stav nemovitosti: Přenechání restaurace s barem v přístavu v Torrevieja. K restauraci máme exkluzivní právo na prodej. Restaurace se skládá ze čtyř velikých teras, restaurace a baru. Plně vybavena, v provozu 10 let. K dispozici inventární seznam, ekonomika, odvody za zaměstnance, pojištění atd. Provozní plocha restaurace s barem je 700 m2. Nájemné 4.000 € měsíčně, smlouva bude uzavřená na 10 let s možností prodloužení o dalších 10 let. V ceně nájemného je vodné stočné a odvoz odpadků. Počet zaměstnanců v létě je cca 14 v zimě 6. Cena 175 000 € včetně zásob za 10. 000 €. Obrat v roce 2008 494.700 € za rok, čistý zisk po všech platbách je 89.500 €. Rok 2009 leden až srpen obrat 357.007 €. Předpokládaný čistý zisk pro rok 2011 je 130. 000 €. Klientela převážně cizinci 95%. Důvod prodeje: majitel má za manželku Norku a ta trvá na návratu do Norska. Rezervační částka pro vážného zájemce zde činní 10% tj. . 17 500 €. Lze rozložit na dvě fáze 6.000 € při podpisu rezervační smlouvy a 11 500 € převodem na účet RK do čtrnácti dnů od podepsání rezervační smlouvy Pro solidního klienta jsme ochotni za provizi poskytnout navíc převod všech smluv od dodavatelů, převod licence k restauraci, zajištění solidní firmy k vedení účetnictví, založení s.r.o. ve Španělsku. Klient má od nás zdarma překlad smluv, překlad dokumentace, zajištění notáře, vyřízení N.I.E., založení účtu v bance.