Prodej stavebního pozemku v Průmyslové zónaě Zdice II (Exit D5)sklad, výroba, velkoobchod

.: REKLAMA Valaska Jen Pro Vas REKLAMA :.

Administrace: editovat | smazat
Typ: prodám
Vloženo: 22. 09. 2012 v 08:54
Kategorie: Reality, Nemovitosti : Pozemky
Lokalita: Beroun
Kontakt: 608 135 458, Pavel Černý
Počet shlédnutí: 404

Cena: 600

Plocha pozemku: 33.237 m2
Procento zastavitelnosti: min. 70 %
Cena prodeje: dnes jen 600 Kč/m2
Cena pro jednání

Exklusivní prodej pozemku v Průmyslové zóně II. EXIT dálnice D5–Zdice.
Charakteristika pozemku: rovinný s mírnou svažitostí směrem k dálnici D5. Orná půda, nevyňato s půdního fondu (až na základě dílčího projektu), přímo přilehlé k silnici III.třídy, zadní objezd pozemku (u D5) „prozatím“ silnicí pro zemědělskou techniku, možno do budoucna počítat s objezdem pozemku povýšením této komunikace na „místní „ nákladní komunikaci. Spoluúčast ostatních vlastníků.

Příjezdy - nájezdy: Nákladní doprava vede z dálnice D5 odbočením na místní komunikaci a dále je zde předběžné povolení Policie Beroun o zřízení odbočovacích nájezdů a výjezdů na pozemek (zápis s dopravní komise). Vybudování nájezdů, výjezdů popř. odbočovacích
dopravních pruhů věcí a investicí kupujícího.

Energie:
Plyn – k dispozici předběžný souhlas s připojením na Plynovou.regulační stanici vzdálenou cca 400 m.
Voda- k dispozici Měst. Rozvod ( středotlak ) vody – Želivka – cca 250 m vzdáleno, na křižovatce místních komunikací a Benzínové čerpací stanice.
Elektrická energie – Střed. energetika: předběžný souhlas na připojení – sloup VN /22kV vzdálen cca 50 m. Nutno naprojektovat Trafostanici.pro vlastní využití
Odpady: lze řešit vlastní čistící stanicí s odlučovačem ropných a jiných látek s přepadem do Hředelského potoka – hranice pozemků.
Územní plán: Městská Průmyslová zóna, SVO,VN., povinná zeleň 30%, Max. výška 11 m

Dynamicky rozvíjející se lokalita vhodná pro výstavbu komerčního objektu pro výrobu, sklady,administrativní a obchodní využití. Vhodné i pro Track Parking, shop, bazar a podobně..
Město Zdice a spádové obce regionu (cca 25 000 obyvatel) zajišťují dostatek obchodních příležitostí se silným potenciálem pracovních sil. Poloha na exitu dálnice umocňuje logistickou pozici budoucích objektů, s vždy bezproblémovou dostupností na expresní silniční tah.


Technické údaje:
Účel: komerční
Voda: obecní vodovod
Plyn: ano
Elektroinstalace: 220/380 V
Kanalizace: ano