Luxusní bydlení a podnikání na jednom místě

.: REKLAMA Gallois Piazolla Pro Dva REKLAMA :.

Typ: prodám
Vloženo: 17. 03. 2009 v 14:50
Kategorie: Reality, Nemovitosti : Rodinné domy a vily
Lokalita: Karlovy Vary
Kontakt: 725775070, Jaroslav Hladík

Cena: info v RK

Nabízíme k prodeji novostavbu městského, rohového a řadového rodinného domu na nejlukrativnějším místě v Chodově. Uliční průčelí je orientováno na východ a je ohraničeno pěší zónou. Volná štítová stěna je orientována na jih. Pozemek, který k nemovitosti patří, je dostatečný pro zamýšlenou přístavbu pro další podnikání i dvě parkovací místa. Do objektu se vchází přímo z pěší zóny, ze zadní části domu a boční ulice. V současné době celé 1. NP slouží pro podnikání, kde jsou dva obchody, kuchyně, sklad, dvě toalety, zázemí pro uklizečku a samostatné vchody. Celková plocha pro podnikání je 98 m2. Z chodby domu vede schodiště do 2. NP patra, kde se nachází prostorný a slunný obývací pokoj, který je vkusně a prakticky spojený s kuchyňskou částí. Dále se zde nachází luxusní koupelna s toaletou a dva venkovní balkony. Celková plocha tohoto patra je 98 m2. Do prvního podkroví vede schodiště, kde se nachází 3 prostorné pokoje, prádelna a opět koupelna s toaletou v luxusním provedení. Celková plocha prvního podkroví je 98 m2. Do druhého podkroví vede dřevěné schodiště, kde je vše připraveno pro dokončení další obytné části domu a je zde podlahová plocha 50 m2. V domě je instalováno plynové topení, kdy z 90% se jedná o podlahové vytápění. Rozvody elektřiny, plynu a vody jsou rozděleny samostatně pro obývací část domu a část domu, která je určena pro podnikání. V celém domě je vše nové : elektrika v mědi, hromosvody v mědi, komíny obložené v mědi, plastová okna, střešní okna zn. Velux, vlastní anténa s rozvodem do všech místností, v celém domě mnichovské omítky, nové vnitřní a venkovní dveře, dřevěné obložky, plovoucí podlahy a v obývací části je připraven komín na instalaci vnitřního krbu. Zakoupení této lukrativní nemovitosti nabízí luxusní bydlení spojené se zavedeným podnikáním přímo na pěší zóně.