Prodej luxusní secesní vily v Kraslicích

.: REKLAMA Pausini Laura Live In Paris 2005 Edice `2007 REKLAMA :.

Typ: prodám
Vloženo: 07. 04. 2009 v 17:24
Kategorie: Reality, Nemovitosti : Rodinné domy a vily
Lokalita: Karlovy Vary
Kontakt: 725775070, Jana Čermochová

Cena: 12000000

Nabízíme ke koupi samostatnou a komplexně opravenou secesní vilu zasazenou do překrásné zahrady v klidné části města Kraslic. Ve vile jsou 3 bytové jednotky ( 4 + 1, 3 + 1 a 1 + 1 ), rozsáhlé sklepní prostory a zajímavě členité půdní prostory. V 1. NP se nachází samostatná bytová jednotka 4 + 1 ( chodba, koupelna - vana, sprchový masážní kout, umyvadlo, toaleta, obývací pokoj, dva dětské pokoje z nichž jeden je vybaven podlahovým topením, ložnice a kuchyně ). Podlahy jsou z původních zrestaurovaných dřevěných přírodních parket, v dětských pokojích je PVC, chodba a koupelna má podlahu z keramické dlažby . V obývacím pokoji jsou umístěna krbová kamna. V 2. NP se nachází samostatná bytová jednotka 3 + 1 s venkovní překrásně zdobenou verandou ( chodba, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, koupelna - vana, toaleta, sprchový kout, umyvadlo, plynový kotel k vytápění a k ohřevu vody ve 2. NP, otopný žebřík a samostatná druhá toaleta ) a kuchyně. Podlahy jsou z původních zrestaurovaných dřevěných přírodních parket, chodba a koupelna má podlahu z dlažby keramické. V obývacím pokoji jsou umístěna krbová kamna. Ve 3. NP se nachází další bytová jednotka 1 + 1 se samostatnou toaletou, dvě komory, prostorná místnost a chodba ke vstupu do věžičky. Nad 3. NP se rozkládá zajímavě členitý prostorný půdní prostor, do kterého vede dřevěné schodiště. V suterénních prostorách je společenská místnost, plynový kotel závěsný pro 1. NP a společenskou suterénní místnost a nový záložní plynový boiler na ohřev vody. Celkový počet místností suterénu je 5 a výklenek. Objekt prošel dvěma komplexními rekonstrukcemi, v roce 2005 - vnitřní a v roce 2007 venkovní, je zděný, okna nová plastová, schodiště kamenná, střecha je kombinací pozinkového plechu a beternitu na věži. Na přilehlém pozemku, který se skládá ze zahrady, přístupové komunikace a nádvoří se u vjezdu na pozemek nachází garáž pro dva osobní automobily. Jedná se o samostatný objekt s vjezdem z ulice, střecha je sedlová s pálenou taškou. Před objektem pak další parkovací místa pod pergolou. Zahrada a celý pozemek je rovinatá s udržovaným travním porostem a okrasnými keři. V zadní části zahrady je zbudován dřevěný rozměrný zahradní altán k příjemnému posezení či k pořádání společenských akcí. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovod. Jedná se o objekt vhodný k nadstandardnímu bydlení, případně i k jiným podnikatelským záměrům ( hotel, penzion, sanatorium, klinika... jiné například právní, či lékařské praxe), a to vzhledem k jeho poloze v blízkosti hraničního přechodu Klingenthal.